1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中村区
20.1万円/㎡
前年比--
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千成ハイツ
愛知県名古屋市中村区二瀬町
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,257万円
20.8万円/㎡
654
1,056
1,458
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,458万円
17.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
千成ハイツ
1,190万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,190万円 | 19.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,230万円 | 20.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,330万円 | 22.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,350万円 | 22.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 千成ハイツ 名古屋市中村区二瀬町 | 岩塚駅8分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/13 | Uコーポ豊国 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅6分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/03 | Uコーポ名古屋 名古屋市中村区則武一丁目 | 名古屋駅8分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 納屋橋マンションB棟 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 伏見駅10分 | 880万円 | 15.7万円 | 56.14㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は名古屋市中村区の平均と比較して2%割安です。